Dijual Kost Baru Kayana Residence ROI 9%-10%/Tahun Dekat TangCity Mall

Deskripsi

DIJUAL CEPAT RUMAH KOST BARU KAYANA RESIDENCE ROI TINGGI 9%-10%/tahun, DEKAT TANGCITY MALL – Tangerang Kota. 

ROI: 9%-10%/tahun  
Net Income: Rp 814.800.000/tahun  

Detail Properti:  
- Sertifikat Hak Milik ( SHM)
- Luas Tanah: 224 m²  
- Luas Bangunan: 587 m² (4 lantai)  
- Kamar Tidur: 33 + 1  
- Kamar Mandi: 33 + 1 (dilengkapi water heater Ariston)  
- Listrik: 47.700 Watt Token per kamar  
(1.300 watt perkamar (44.200 Watt) + umum 3.500 watt) 
- Full furnished dan tersewa penuh (okupansi 90%-100%)  

Fasilitas Kamar: 
- Lemari dengan cermin full body  
- Spring bed dengan sandaran kepala, bantal, dan guling  
- Meja + kursi kerja  
- Ambalan dinding  
- Smart TV 24 inch  
- Router WiFi dengan sistem Mikrotik  
- AC Gree  
- Water heater  

Fasilitas Bersama:  
- Gerbang dengan kartu akses  
- CCTV 24 jam di 14 titik  
- Dispenser air per lantai  
- Kulkas di setiap lantai  
- Dapur bersama lengkap  
- WiFi di area bersama  

Lokasi & Akses Strategis:  
- Jl. KH Soleh Ali, Sukasari, Kota Tangerang (seberang Prima Freshmart Pasar Anyar)  
- Dekat TangCity Mall (10 menit)  
- 5 menit ke Kawasan Pasar Lama  
- 5 menit ke Stasiun Kereta Tangerang  
- 10 menit ke Pusat Pemerintahan Kota Tangerang  
- 10 menit ke RSUD Kota Tangerang  
- Alfamart dan Indomaret dapat diakses dengan berjalan kaki  
- Banyak tempat makan di sekitar kost  

Pendapatan Sewa Kost:  
- Harga Sewa Kamar:  
  - Rp 2 juta (13 kamar)  
  - Rp 2,25 juta (5 kamar)  
  - Rp 2,45 juta (3 kamar)  
  - Rp 2,55 juta (4 kamar)  
  - Rp 2,6 juta (4 kamar)  
  - Rp 2,9 juta (2 kamar)  
  - Rp 3 juta (2 kamar)  
- Total Pendapatan Bulanan: Rp 77 juta  

Keunggulan: 
- Lokasi strategis, dekat pusat bisnis, pemerintahan, dan pusat perbelanjaan  
- Okupansi tinggi (90%-100%)  
- Fasilitas lengkap dan modern  
- Potensi ROI tinggi  

Rumah kost ini sangat direkomendasikan dan siap untuk disurvei, untuk Informasi dan Reservasi:

Janu Liem: 0819 8877 67

KANTOR:
KING PROPERTY  
Kantor 1: Shophouse Madison Park KGF C-02  
Kantor 2: Shophouse Madison Park KGF C-27  
Jl. Letjen S. Parman Kav. 28  
Jakarta Barat 11470  
(021) 2119-7612